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Locataires, profitez du 1% logement !

source 60 millions de consommateurs - n°410 / novembre 2006

14 novembre 2006

le 1% logement est financé par les entreprises de plus de dix salariés qui reversent 0,95% de leur masse salariale. Parmi les aides accordées, cinq concernent la location.

Logement à louer

le salarié peut trouver via sa société, un logement conventioné à un loyer modéré, dans le parc privé ou public.

Le postulant recevra les propositions à son travail. Le logement choisi doit être la résidence principale du salarié, lequel pourra y demeurer même s’il quitte l’entreprise.

Avance Loca-Pass

Il s’agit d’une avance du dépôt de garantie, d’un montant maximal équivalent à deux mois de loyer. Le locataire devra le rembourser sous forme d’un prêt à 0% sur trente-six mois, avec un différé de paiement de trois mois et une mensualité minimale de 15€. Les étudiants boursiers, les jeunes de moins de 30 ans, les salariés et les retraités peuvent en bénéficier.

Le dossier est examiné dans les huit jours aprés le dépôt. Passé ce délai, l’aide est considérée comme accordée.

Garantie Loca-Pass

Destinée aux mêmes populations, la garantie Loca-pass est une caution solidaire de trois ans donnée au bailleur. Elle couvre au maximum 18 mensualités impayées (loyer et charges locatives). En cas de mise en jeu de cette garantie, le locataire devra rembourser cette avance sans payer d’intérêts sur une durée maximale de tois ans. L’acte de caution est annexé au bail. Il est impossible de cumuler plusieurs garanties Loca-Pass sur un même logement, mais cette garantie peut compléter celle d’une tierce personne. L’accord est délivré dans les huit jours.

Prêt Pass-Travaux

Une fois dans les lieux, le locataire peut solliciter un prêt à taux attractif sur dix ans de 8000 € maximum, pour réaliser des travaux d’amélioration, d’économie d’énérgie, d’accessibilité ou des dépenses d’entretien et de revêtement de surface. L’emprunteur ne doit pas consacrer plus de 35% de ses revenus au loyer (charges locatives et remboursement du prêtPass-travaux). Les fonds sont débloqués sur présentation des factures de trois mois.

Prêt relais

Les salariés qui subissent une double charge de logement ou un nouveau loyer plus important peuvent demander avec différé d’amortissement. Le montant peut représenter tout ou partie de la seconde charge de logement sur douze mois maximum. En cas de différentiel de coût excédent 20% la somme prêtée est plafonnée entre 11200€ et 17 600€ selon les zones.

- Pour plus d’info :

  • appeler le 01 44 85 81 00
  • consulter le site www.uesl.fr

UDAF 41
- 45, avenue du Maréchal Maunoury
- 41000 Blois

- Tel : 02.54.90.23.45
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