Vie des UDAF - actions "Logement"

Logement

L'UDAF de la Mayenne a ouvert depuis un an, en lien avec l'ensemble des partenaires départementaux (DDE, Conseil Général, préfecture, Fonds social Habitat), son Agence Immobilière à Vocation Sociale, dispositif spécifique dont une partie du financement est assurée par l'Etat, dans le cadre la loi sur l'exclusion. Il s'agit de gérer, en qualité de mandataire, le parc locatif de bailleurs privés ou le parc locatif des communes s'engageant à louer à des publics en difficultés, l'affectation des logements étant, dans un premier temps, prioritairement réservée au public relevant du Plan Départemental pour le Logement des plus Défavorisés. L'Agence Immobilière à Vocation Sociale est un outil professionnel à la croisée du social et de l'immobilier, tendant à apporter des offres personnalisées et pérennes en mobilisant notamment les potentialités du parc privé. L'Agence remplit une fonction de médiation entre les personnes aux ressources modestes et les acteurs du marché privé ou des collectivités locales. La prospection de logement est le premier niveau d'action ; l'agence apporte un service professionnel, elle est en mesure d'informer et de conseiller des propriétaires pour la remise en état des logements et de les aider dans le montage des dossiers de financement ainsi que dans le suivi des travaux. Le second niveau concerne la sécurisation des propriétaires au travers une sélection rigoureuse des locataires et au travers d'une garantie concernant le règlement des loyers et d'une prise en charge conforme du logement grâce à l'accompagnement social. (19/02/01)

L'UDAF de Maine et Loire, à la demande de la Mairie d'Angers, s'engage dans une nouvelle activité de prospection immobilières pour l'hébergement de cinq familles. Il s'agit de trouver, sur l'agglomération angevine, un logement adapté pour ces familles présentant des difficultés de comportement et suscitant des problèmes de voisinage. La prospection est financée par la Mairie d'Angers et l'accompagnement social est financé dans le cadre du Plan départemental pour le logement des personnes défavorisées. (12/02/2001)

L'UDAF du Val de Marne a signé une convention de Maîtrise d'Oeuvre Urbaine sociale (M.O.U.S) avec le Conseil Général et a ouvert un service d'actions renforcées pour le logement pérenne des plus démunis, depuis le mois d'avril 1999. Un emploi permanent a été recruté pour assurer les bilans diagnostics et le suivi social. Le dispositif se décompose en deux grandes étapes : le bilan diagnostic donne une photographie administrative de la situation familiale et l'accompagnement social de la famille dans la procédure de relogement permet de préparer la famille au déménagement, de l'accompagner dans les différentes démarches auprès des bailleurs et de la guider dans les actes liés au déménagement. Après le relogement, l'accompagnement social permet aux familles devenues locataires en titre d'un logement HLM de connaître et respecter les droits et devoirs en matière d'habitat collectif. Le suivi des démarches et des procédures de régulation administratives, ainsi que le suivi des règlements des loyers voit également toute son importance (dossier FSL, APL ou AL...) Afin de mener à bien la mission d'accompagnement social demandée, l'Udaf a élaboré différents outils utilisés soit directement avec les familles, soit pour le suivi de l'activité (fiche de liaison UDAF/bailleur, fiche d'évaluation de la mesure d'accompagnement social, contrat d'accompagnement social, fiche de visite, tableau d'activité MOUS 300, tableau statistique pour les bilans diagnostics, mémento des principales démarches "Je change de logement" "Comment classer mes documents?" "Combien de temps les conserver?"
(17/07/00)

L'URAF de Basse Normandie a réalisé un guide du logement comprenant une partie destinée à la location et l'autre à l'accession. Ce guide est à la disposition de tous. Pour l'obtenir : contacter Sophie Menard Bret à l'URAF de Basse Normandie, 12 Rue de Courtonne 14000 CAEN, ou par Mail smenard@unaf.fr (23/04/2001)

L'UDAF de la Creuse est chargée d'une nouvelle mission logement "Habitat Adapté", qui consiste à établir un diagnostic social avec les personnes en difficulté dans leur logement actuel ou en recherche de logement, afin que celui-ci corresponde à leur mode de vie mais aussi soit réaliste en ce qui concerne les ressources des intéressés. Il s'agit d'un travail préventif permettant de préconiser et de mettre en oeuvre des solutions de logement adaptées et susceptibles de permettre aux intéressés de s'approprier leur logement dans la durée. L'Udaf intervient en partenariat avec le CALC, chargé de présenter des solutions techniques répondant aux contraintes définies dans le diagnostic social, financements réalisables dans le cadre des dispositifs d'aide aux logements existants, et économiquement supportable par les familles. Ces actions sont menées sous l'égide d'un comité de pilotage où sont représentés la Direction de la Solidarité, la Direction des Affaires Sanitaires et Sociales, l'Office HLM, l'Escale, la Direction de l'Equipement et les deux prestataires de services (UDAF/CALC). (09/02/2000)

L'UDAF de l'Eure, dans le cadre de sa Mission Habitat et des interventions de son Service d'Accompagnement Social Lié au Logement, a mené une réflexion sur les critères de quotité saisissable pratiquée par la Commission de Surendettement de l'Eure. Un document a été élaboré et un travail de partenariat s'est engagé avec la Commission de Surendettement qui a abouti à une révision des critères de capacité de remboursement favorables pour toutes les familles accédantes comme locataires, du département. (01/03/00)

L'UDAF de Loire Atlantique a réalisé une plaquette d'information sur les précautions à respecter lors d'une difficulté de remboursement dans le cadre de l'accession à la propriété, afin d'éviter les ventes judiciaires : "...Eviter la saisie immobilière !". Ce dépliant apporte aux familles quelques repères qui permettront d'éviter une issue souvent pénible et alerte les familles sur le comportement à adopter en cas de difficulté de paiement, mais aussi, connaître les précautions à suivre avant l'accession, avec un rappel des principaux organismes susceptibles d'apporter leur concours en fonction des diverses situations. (09/02/00)