UNAF - Logement : projet de modification du mode de revalorisation des loyers

Crise immobilière

Logement : projet de modification du mode de revalorisation des loyers

13/06/2005

Thierry Breton, Ministre de l’Economie, des Finances et de l’Industrie a précisé les pistes de réflexion du projet de modification du mode de revalorisation des loyers, annoncé par le Premier Ministre dans son discours de politique générale.

Il propose de mettre en place un nouvel indice de référence qui serait calculé en fonction de 3 indices existants :

  • l’indice du coût de la construction (ICC actuel),
  • l’indice des prix à la consommation (IPC) et
  • l’indice des prix d’entretien et d’amélioration du logement (IPEA).

Selon le Ministre, ce nouvel indice devrait permettre d’éviter les « pics » d’évolution des loyers (comme cela est le cas aujourd’hui avec l’ICC) et une meilleure prise en compte de l’évolution des prix à la consommation.

Après concertation avec l’ensemble des acteurs, ce nouvel indice pourrait être mis en place à partir du 1er juillet 2006. Devant la forte augmentation des loyers enregistrée depuis plusieurs années et l’insuffisance de revalorisation des aides personnelles au logement (qui ne suivaient pas l’évolution de l’ICC), l’UNAF n’a cessé de proclamer la nécessité de réfléchir à un indice composite, qui tienne mieux en compte du taux d’effort des familles.
DREAP Logement

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