Semaine de l’Habitat inclusif : forte mobilisation à La Roche-sur-Yon pour les Journées nationales du Comité de développement

Plus de 60 participants étaient réunis à La Roche-sur-Yon : élus et représentants du Département de la Vendée, Udaf impliquées, administrateurs, partenaires associatifs, bailleurs sociaux, experts et acteurs institutionnels.

Ouverture : une dynamique nationale qui s’ancre dans les territoires

En ouverture, Marie-Josée Balducchi, administratrice référente Habitat inclusif à l’Unaf et présidente de l’Udaf 44, a salué la mobilisation du réseau et rappelé les avancées collectives de l’année : la consolidation des groupes de travail nationaux, la recherche-action collaborative “In Vivo” sur le vieillissement, le handicap et la ruralité, la mesure d’impact social avec l’association HAPI ou encore les conventions-cadres signées cette année (Erilia, Grand Palais RMN).

Elle a souligné que plus de 80 professionnels issus de 45 Udaf ont contribué aux travaux collectifs cette année, soit près de 200 participations, traduisant la vitalité des groupes de travail du Comité de développement animé par l’Unaf.

“L’habitat inclusif, c’est avant tout une aventure humaine, faite d’écoute, de confiance et d’audace collective”, a-t-elle conclu.

Isabelle Rivière, vice-présidente du Conseil départemental de la Vendée, a ensuite mis en avant l’action volontariste du Département d’offrir des solutions alternatives entre domicile ordinaire et institution, en partenariat avec l’Udaf 85, les bailleurs et les associations locales.

Béatrice Goin, vice-présidente de l’Udaf 85, et Frédéric Rabaud, directeur général, ont enfin rappelé l’ancrage territorial et la richesse des coopérations locales : une feuille de route ambitieuse avec dix projets d’habitat inclusif, une animation active du projet de vie sociale et partagée, et des partenariats solides avec les bailleurs (Vendée Logement, Vendée Habitat), l’ADAPEI-ARIA, l’ADMR ou encore la Maison Vendée Autonomie.

Actualités nationales : vers une politique clarifiée et structurée

La première table ronde a permis de faire le point sur les évolutions récentes de la politique publique de l’habitat inclusif. En introduction, Sébastien Dubuisson, a rappelé l’engagement constant de l’Unaf et sa contribution aux travaux nationaux menés tout au long de l’année : participation à l’Observatoire national de l’habitat inclusif, contribution au groupe de travail sur l’habitat intermédiaire du Conseil de la CNSA, implication dans la recommandation de bonnes pratiques professionnelles de la HAS “Accompagner vers et dans l’habitat”, et partenariats engagés avec le réseau HAPA et l’Union sociale pour l’habitat (USH) pour outiller les bailleurs sociaux. « Ces démarches partagent un objectif commun : reconnaître pleinement l’habitat inclusif comme une offre de logement complémentaire de droit commun, au croisement des politiques du logement, de l’autonomie et de la solidarité, dans l’esprit de la loi ELAN. »

Marie-Josée Balducchi a présenté les actualités récentes à travers deux textes majeurs :

• l’avis du Conseil d’État (5 septembre 2025), qui vise notamment à clarifier le cadre juridique de l’habitat inclusif, à sécuriser le développement des projets et à lever les ambiguïtés avec le secteur médico-social. Il recommande également la nationalisation de l’Aide à la Vie Partagée (AVP) afin d’en garantir l’équité sur l’ensemble du territoire ;
• et le rapport du Conseil de la CNSA (octobre 2025), qui pose 8 priorités nationales pour faire de l’habitat intermédiaire un pilier du bien-vieillir à domicile.

Ingrid Dautrey, directrice de l’association HAPI, a présenté les travaux nationaux en cours de l’association, notamment la mesure d’impact territoriale, menée avec la CNSA, Generacio et l’IPP, dans la continuité de la mesure d’impact social conduite en 2024 avec 28 porteurs de projet (dont la participation active l’Unaf et 4 Udaf). Elle a également évoqué les travaux d’observation, de cartographie et de qualification des projets, menés avec les acteurs institutionnels et associatifs du secteur, afin d’alimenter l’Observatoire national de l’habitat inclusif.

Enfin, Christophe Baron, directeur général adjoint du Pôle Solidarités Famille du Département de la Vendée, a rappelé le rôle central des Départements dans la mise en œuvre de cette politique décentralisée, en soulignant l’action volontariste du Département de la Vendée à travers la Maison Vendée Autonomie, la mobilisation des bailleurs sociaux et les coopérations territoriales nouées avec l’Udaf 85 et le tissu associatif local.

Témoignages et partenariats : l’Udaf 85 à l’honneur

L’après-midi a mis en lumière les coopérations locales pilotées par l’Udaf de la Vendée, illustrant la force du partenariat territorial.

Cette séquence, animée par Alexandra Benoist, responsable habitat inclusif aux côtés de Phylicia Rolland, animatrice-coordinatrice de vie sociale et partagée, ont montré le rôle fédérateur de l’Udaf 85 pour tisser les liens entre habitants, bailleurs et partenaires médico sociaux.

À leurs côtés :

• Sandy Bechiau, chargée de mission innovation sociale à Vendée Habitat ;
• Laurence Rogeon, directrice du dispositif Multi-Services Handicap Psychique à l’ADAPEI-ARIA Vendée ;
• Pamela Charles, responsable du service d’aide et d’accompagnement à domicile à l’ADMR Challans Gois.

Les habitants d’une colocation ont également partagé leur expérience à la Maison de quartier, dont Gabriel, qui a ému l’auditoire en lisant un poème sur sa vie en habitat inclusif, présenté dans le cadre d’une exposition organisée pour la Semaine nationale.

Vieillissement, handicap, ruralité et habitat inclusif : conjuguer ingénierie sociale et ancrage territorial

La table ronde du lendemain a permis de croiser les regards de terrain, de la recherche et des institutions autour des défis du vieillissement et de la ruralité.

Sophie Pierzchala, coordinatrice à l’Udaf 59 et François Roca, urbaniste et chef de projet pour l’association Novoloco ont présenté le projet d’habitat inclusif senior de Busigny, en partenariat avec la commune et le Département du Nord ainsi que leur méthodologie autour du parcours résidentiel des seniors.

Lydie Gibey, directrice du CREAI Île-de-France a présenté la recherche-action collaborative In Vivo, co-portée par l’Unaf et la Fédération Soliha, soulignant l’engagement des 7 Udaf mobilisées.

Louise Michelin, chargée de mission pour l’association hapi, a présenté la mesure d’impact territoriale, tandis que François Menier, Directeur de la Maison Vendée Autonomie, Nicolas Saillour, Directeur de la Fédération ADMR de la Vendée ont apporté un éclairage institutionnel et partenarial sur les conditions de réussite locales. Florence Moncourtois, chargée de mission Logement et innovation sociale à l’Agirc-Arrco, est intervenue aux côtés d’Isabelle Bossard, chargée de développement social à Malakoff Humanis. Elles ont rappelé que les actions de l’Agirc-Arrco s’inscrivent dans la convention-cadre de partenariat signée avec l’Unaf, autour du développement de l’habitat inclusif et de la prévention de la perte d’autonomie. À l’issue des échanges, des liens ont été noués avec plusieurs référents régionaux des Comités d’action sociale, illustrant le déploiement local et opérationnel du partenariat entre les deux institutions.

Pratiques professionnelles, management & participation : vers une culture commune

La dernière table-ronde a ouvert un temps de réflexion sur les postures professionnelles, managériales et participatives au sein des habitats inclusifs.

Laurence Rogeon (ADAPEI-ARIA Vendée), Gloria Vela, représentante départementale à l’Unafam, Maria Raveneau, responsable habitat inclusif à l’Udaf 44 et Aline Kauffmann, consultante en ingénierie sociale et évaluatrice des établissements et services sociaux et médico-sociaux (ESSMS), ont animé une séquence portant sur les pratiques professionnelles. Des échanges sur les pratiques orientées rétablissement, la formation et le rôle des pairs et proches aidants, la nécessité de requestionner les postures managériales, et les perspectives d’accompagnement des pratiques impulsées par l’Unaf.

« Interventions complémentaires et inspirantes. Celle d’Aline Kauffmann m’a confortée dans ma posture managériale et celle de Maria Raveneau, très juste et concrète, a permis d’avancer sur des sujets à la fois éthiques et opérationnels. » Udaf 83

Ces deux journées, placées sous le signe du dialogue, de la coopération et du partage d’expériences, s’inscrivent dans la feuille de route 2026 de l’Unaf, présentée en clôture de ces journées, et qui vise à renforcer la cohérence, la qualité et le développement des actions du réseau en matière d’habitat inclusif.

« Deux belles journées pour réfléchir, entrevoir d’une autre manière nos métiers, nos projets. » Udaf 61,

L’Unaf adresse ses remerciements chaleureux à l’Udaf de la Vendée pour son accueil et son engagement, en particulier à Francis Bernard, président, Béatrice Goin, vice-présidente, Frédéric Rabaud, directeur général, ainsi qu’à Alexandra Benoist, Phylicia Rolland et Nicole pour leur implication déterminante dans la réussite de ces journées. L’Unaf remercie également l’ensemble des membres du Comité de développement, les habitants, les intervenants, les partenaires présents et les administrateurs d’Udaf, dont la participation active a contribué à faire de cette édition un temps fort d’échanges et de coopération pour l’habitat inclusif.

La prochaine édition du Comité de développement de l’habitat inclusif sera accueillie les 5 et 6 novembre 2026 par l’Udaf de la Seine-Maritime.

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