L’Unaf et la Caisse des Dépôts ouvrent des perspectives de coopération autour de l’habitat et de l’autonomie

L’Unaf était représentée par Guillemette Leneveu, directrice générale, Jean-Philippe Vallat, directeur des politiques familiales et des services aux familles, Alexine Geller, chargée de mission Protection sociale, santé, vieillesse, et Sébastien Dubuisson, chargé de mission Habitat inclusif et Logement accompagné. Ils ont échangé avec Anaïs Callot, directrice Santé et Autonomie, Solenne Gibon, directrice adjointe Santé et Autonomie, et Christelle Gallo, directrice de projet Santé / Grand Âge à la Caisse des Dépôts.

Cette rencontre a permis de présenter la feuille de route « Santé – Grand âge » de la Caisse des Dépôts, qui mobilise 25 milliards d’euros sur cinq ans et vise notamment à financer le développement de l’offre, consolider les opérateurs, accompagner le changement d’échelle des innovations et travailler sur de nouvelles réponses au financement de la perte d’autonomie.

Une large partie des échanges a porté sur le développement de l’habitat inclusif, partagé et intermédiaire. La Caisse des Dépôts a présenté les travaux qu’elle conduit avec la CNSA sur les besoins en habitat partagé à l’horizon 2040 et sur les modèles économiques de ces nouvelles formes d’habitat. Plusieurs outils sont à l’étude, parmi lesquels une foncière nationale visant la création d’environ 1 000 places d’habitat inclusif, un fonds de garantie destiné à sécuriser les investissements des bailleurs sociaux et une offre associant ingénierie, accompagnement et solutions financières.

L’Unaf a, de son côté, présenté l’expertise développée par le réseau des Udaf dans la conception et le déploiement de projets d’habitat inclusif : identification des besoins territoriaux, mobilisation des partenaires, montage des projets, relations avec les bailleurs et accompagnement des porteurs. Cette expérience de terrain pourrait contribuer aux réflexions de la Caisse des Dépôts sur les modèles économiques et les conditions de développement de ces projets.

Les échanges ont également permis d’identifier des pistes de travail autour du financement du reste à charge lié à la perte d’autonomie et de la mobilisation du patrimoine des personnes âgées, ainsi que sur les enjeux patrimoniaux rencontrés dans le cadre de la protection juridique des majeurs.

Cette première rencontre a ainsi mis en évidence la complémentarité entre les capacités d’investissement et d’ingénierie financière de la Caisse des Dépôts et l’expertise opérationnelle et territoriale du réseau Unaf-Udaf. Les deux institutions ont convenu de poursuivre leurs échanges afin de faire émerger des coopérations plus opérationnelles, susceptibles notamment d’être déclinées avec les Udaf dans les territoires.

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